Casa em Condomínio à venda em Mata Paca, Niterói 4 quartos 257m²

Descrição do Imóvel

Casa duplex em TERRENO PLANO com 2 pavimentos (257m² de área construída). Terreno de 853 m²(sendo 413 m² do terreno da casa + terreno anexo com cerca de 440 m², referente a área de preservação do condomínio). Terreno contém árvores frutíferas como carambola, caju, acerola, lima da Pérsia, limão Tahiti, maçã, jabuticaba etc.

Localizada no melhor condomínio de Pendotiba, no Jardim América, Ubá Curumim.
Condomínio próximo a rua principal, próximo de padaria Glamour, mercado, etc.
Condomínio com área de lazer. São 2 quadras poliesportivas, salão de festas, churrasqueira e parquinho infantil.

O Primeiro pavimento conta com 3 salas (sala de lareira, sala de estar e sala de jantar), lavabo, quarto (sendo usado como SPA relax atualmente, este quarto possui entrada interna e entrada independente, podendo ser transformado numa kitnet individualizada). Cozinha ampla com armários embutidos novos, área de serviço com lavanderia, quarto de serviço e quartinho de despensa. Varanda com espaço gourmet, forno de pizza, piscina e chuveirão.

No segundo pavimento, hall com varandinha, 1 banheiro, 3 quartos (2 com armáros embutidos). Dos 3 quartos, 2 são suítes, sendo 1 suíte Master de casal com cerca de 70 m² (chuveiro e banheira de hidromassagem), possui, como diferencial , um mictório. Nesta suíte também um belo varandão, com rede, para assistir o Pôr do Sol e uma janela de frente a cama com vista deslumbrante e indevassável.

Lindo jardim frontal e pequena hortinha na jardineira lateral.

Em 2018 / 2019 houve uma reforma e acabamentos, além de hidráulica toda refeita e a elétrica também, além disso todo o telhado tem calhas com coletores de água da chuva e tonéis de armazenamento para usar a água nas plantas, o que proporciona uma economia grande na conta de água. Atualmente fizemos outro investimento desta vez em placas solares e boiler solar.

OBS: Porcelanato de primeira linha, tudo novo.

Possui também placas solares, boiler solar e cisterna de 35 mil litros.

Simplesmente linda!!!!

Agende uma visita e confira.

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